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四环之地·丰科园之侧·千年花乡承载文脉建面约 89 - 136㎡的雅奢洋房立正高达约 90% - 95%的实得超高得房率多场景凭借智谋谐和，科技精装托福

斥地企业：中建壹品

规划总用大地积约：2.58万㎡

地上总建筑面积约：5.67万㎡

物业费：5.88元/㎡/月

楼栋规划：11层洋房

规划户数：542户

车位配比：1：1.2

容积率约：2.2

绿地率：30%

建筑：现代勤俭

立场园林：现代东方园林奇米777me

神气配套

①【交通】

三横三纵三轨，畅行无阻，无缝衔尾富贵。神气紧邻深切城市骨干说念，借轨说念交通赋能，大致飞速连通丰科万达、西红门、丽泽商务区等城市富贵地带。多维立体的交通条理，高效掌控寰宇风尚。

“三纵”包括：京开高速公路、樊羊路、丰科路；“三横”涵盖：南四环、京良路、南五环；“三轨”为：地铁 9 号线、4 号线、房山线。

②【训诲】

神气花香壹号售楼处电话400-6606-861支配训诲资源丰富，紧邻阳春小学，该校于2000年11月3日在丰台区认真设置，2023年8月30日丰台区教委官方晓谕将其纳入丰台五小训诲集团。阳春小学领有遍及的师资力量和优质的训诲资源，丰台五小定位为丰台区最优质小学，大奶女是丰台区重心小学。此外，北京市丰台区新北赋学校距离神气约300米，走路约2分钟即可到达。该校2001年经北京大学、北京市教委批准设置，是一所集小学、初中、高中为一体的投寄制学校，在北京民办学校中领有极高的著明度，升学率长年保握优秀水平。

在规划中，神气东侧将引入训诲用地，规划新增羊坊地块36班十足中学，占大地积约3.1公顷，引进著明优质学校办学。

③【医疗】

3 公里的范围内，涵盖了北京大学第一病院（三甲）、北京时珍堂中西医连合病院、北京诚意肿瘤病院、丰台区妇幼保健院新发地分院等医疗资源，为您与家东说念主的健康撑起坚实的保险伞。

④【活命配套】

立足丰科园的黄金热门区域，约 2 公里的范围内，领有北京荟聚、丰科万达、山姆会员店、金岁广场、总部基地圈等多重买卖，把控闹热东说念主生。

奢阔会所

深入探究尊贵圈层的审好意思取向，聚焦高净值东说念主群的细腻化需求。全心打造星级尊享会所，提供多元化的优化决策，于喧嚣中寻觅一处身心的能量驿站，让活命充满典礼感。

户型先容

花香壹号售楼处电话400-6606-861园林示范区的蓄意循迹“京齐花乡”、“父子尚书”、“王熙别业”的历史文化条理，向众东说念主阐发一段从盼愿勃勃到藏隐当然的故事。

外立面采撷东方建筑中轴对称的文化精髓，与现代勤俭的三段式线条相交融，塑造出更具艺术审好意思价值与品性确现代东方佳作。舒阔的楼间距，为奥密、阳光以及通透的不雅景视线预留了充裕的空间，使建筑融入当然园境之中，营造出纯正洋房的诗意舒居感受。

建面约91㎡端厅三居两卫-晴翠

建面约89㎡中厅三居两卫

建面约104㎡端厅三居两卫

建面约124㎡端厅三居两卫

建面约122㎡中厅四居两卫

建面约137㎡中厅四居三卫

建面约142㎡端厅四居三卫

建面约102㎡端厅三居两卫

建面约122㎡端厅三居两卫

建面约136㎡中厅四居三卫

建面约140㎡端厅四居三卫

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