刚刚女优明星，广州白云告捷出让一宗宅地！

宗地为白云区怡新路以南AB3101046地块，流程24轮竞价，最终被越秀以总价98006万元斩获，折合楼面价29907元/㎡！

另外，相同原定至本日出让的白云区嘉禾望岗AB2107019地块、白云区嘉禾望岗AB2107035地块，据广州巨匠资源交往中心发布公告，地块因故远离出让！

此外，今世界午3点，还有一宗荔湾地块出让，为河柳街AL0111032地块，肇始价61125万元，折合楼面价2.75万/㎡。

地块确定：

日前，广州秋季全周期地皮劳动推介会上，怡新路以南地块、嘉禾望岗地块定位为交通方便的“TOD系”。

改日发展空间可不雅

白云区怡新路以南AB3101046地块

⏩地块位置：

地块位于白云山东麓，紧邻在建地铁18号线北延段以及磋议中的26号、29号线交织的京溪路地铁站，改日将剖析全城。本次出让地块用大地积71亩，计容建筑面积3.2万浅薄米，容积率2.5。

地块起拍总价是86506万，计容建面约32770㎡，折合楼面价约26398元/㎡（未扣除配建）。

女优明星

⏩区域上风：

地块配套范例王人全，样式自身配建有1所24班小学，有契机引进品牌名校，升迁评释引力和片区活力。

同期，广东省妇幼保健院、南边医科大学、金茂广场、梅花圃广场等优质评释、医疗、交易资源环绕，生计文娱条款极为便利。集优质的景不雅资源、便利的交通、完善的配套于独处，改日的发展空间可不雅。

官方饱读动设备商建造更高得房率的居品，泷川雅美快播其出让王法阳台占比为25%，若是计算妥贴，户型使用率可以作念到120-130%。

图源：怡新路以南地块缔造用地磋议条款文档

白云山麓高品性海外社区

白云区嘉禾望岗AB2107019、AB2107035地块

⏩地块位置：

地块位于白云新城北部、港城一体发展轴与数字科技改换带交织处嘉禾望岗片区，交通方便，配套范例一应俱全。本次出让地块用大地积111亩，计容建筑面积6.8万浅薄米，容积率2.0。

⏩区域上风：

地铁2号线、3号线北延段、14号线交织于此，相近已蚁合云门new park、嘉禾金铂六合等多座交易详细体，改日还有白云首家山姆会员店落户于畔，华师附小、华师附中、培英中学等优质学校环伺，TOD详细体雏形初具。

荔湾区河柳街AL0111032地块

该地块是荔湾首宗新规下的地块，位于荔湾老城区，“学位+交通+交易”配套进修。此外，地块和越秀区直线距离只消约1.2公里（开始：百度舆图），地段可以。

地块西侧为环翠园小学，北面是华裔小学汇龙学校，隔邻还有西关广雅推行学校(南岸路校区)、西关异邦语学校。

2024年广州秋季地皮出让全周期劳动推介会上，荔湾河柳地块建筑宣传后果图。

地块起价61125万元，楼面起价27500元/㎡，面积约为21928.61浅薄米，出让宗大地积约为6350.66浅薄米，计容建面22227浅薄米，容积率约3.5，属于典型的“蚊型”地块。

竞得东谈主须无偿缔造AL0111009地块的28班小学，建面10800㎡，办学主体为省一级荔湾区华裔小学。

地块位置图（数据开始：好地大数据）

开始：广州巨匠资源交往中心、广州白云发布等

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本刊法律照拂人：广东南国德赛讼师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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